石家庄轨道交通3号线二期工程站点及周边TOD一体化整合研究
石家庄地铁3 号线二期简介
石家庄地铁3 号线二期位于城市二环与三环之间,包含5个站点,其中南豆是3 号线与6 号线的换乘站,北乐乡站与京石邯城际换乘。线路主要服务石家庄东部产业新城的交通出行。
 
项目内容
本项目的目标为配合工程初步设计进度需求,根据上位规划、城市及片区发展愿景,以开发落地为指导思想,对站点区域进行物业组合判断、用地规划调整与一体化整合设计工作。项目自轨道工程初步设计阶段介入,在经济性研判的基础上,充分挖掘综合开发的可能性,提出未来结合轨道站点、车辆段及其他设施的土地利用综合开发方案,引导周边土地预控,做好用地规划调整工作。最后针对6个场站区域进行了深入的一体化设计,其中既有站点上盖、区域地下空间、站点周边片区开发,还包括车辆段上盖的综合开发。
 

项目特色
配合初步设计,将一体化方案预留接口落实到工程层面
结合规划用地调整,提前锁定预控土地方向
针对车辆段深入研究,市场角度判断其开发可行性,在保证市场可行的前提下设计上盖开发方案