柳州市城市轨道交通线网TOD 发展战略研究
柳州轨道线网简介
柳州市城市轨道交通近期实施建设方案路线(3条主线)总长约85.9km,其中1号线长约46.92km、2号线长约27.3km,4号线一期长约11.6km。
 
项目内容
本项目在柳州市规划院前期进行的沿线地块资源梳理工作的基础上,对可开发潜力地块进行进一步识别与确认。通过潜力地块初步识别机制的建立,从地块距离站点的距离、地块大小、用地性质、权属信息等方面进行地块打分,在此基础上人为考量开发商、政府意志、政策扶持等方面最终形成线网沿线地块的筛选。从不同维度,对其经济性进行判断,
以帮助业主判断全线网资源可开发总量,与明确轨道企业在未来开发面向上的企业定位与操作模式。

 

 

 
多角度信息结合框选潜力地块
运用ArcGIS对用地性质、权属、开发强度等关键信息进行综合打分,形成适宜的地块分类。
不同权属土地的针对性开发策略
柳州1、2号线沿线潜力地块依据权属性质不同进行分类,针对不同类型的用地进行开发策略的区分。